租赁投资创意的新加坡三大新加坡

对于新加坡的房地产投资者来说，店屋是一个受欢迎的选择。虽然在这个领域有相当多的竞争，但新加坡仍有数千间店屋可供出租和购买，以满足投资者的集体胃口。

在较早的博客文章中，我谈到了在新加坡购买店屋是如何获得极好的租金投资的。这篇文章显示了您可以出租（作为房东）或出租（作为商业租户）以获得现金流的前 4 家店屋。

因此，如果您正在寻找合适的投资物业，请查看新加坡一些强烈推荐的用于出租投资（或出租）的店屋！

1. 厦门街2层楼店屋餐厅出租

价格：约 S$40,000 / 月（约 6.90 psf）

地点：74 Amoy Street 069893 Boat Quay / Raffles Place / Marina (D01)

这家出租店屋位于中央商务区 (CBD)，非常适合想要靠近活动场所的企业。它已被批准用作各级餐饮餐厅。

正如我们在之前的博客中提到的，餐饮餐厅是最大化您在新加坡店屋物业投资中收益的最佳方式。那是因为在热门地区获准就餐的任何店屋都会招来大量人流和顾客。这些稀有空间的竞争将非常激烈！

所以如果你在这个地区有机会遇到这样的店屋，你最好把它抢购一空！这个特殊的房产已获准用于餐饮，因此您可以租用它，安装厨房和菜单，然后作为一家热门店屋房产的餐馆老板开始现金流，并为其房产类型提供最佳用例。

价格：约 1200 万新元

只需对那些新鲜制作的煎饼进行一口气，您也会去看。

这座华丽的永久业权店屋售价约为 1200 万新元，售价比上述同业要低。尽管它的第一层是受欢迎的早餐场所 The Premium Pancake 的所在地。

此外，它有一个很棒的店屋出租前景。店屋的第 2 层和第 3 层目前已出租且现金流良好。它们被用于餐饮和办公空间——这都是商业地产投资者的首选。最重要的是，租户目前的总租金收入约为每月 13,700 新元。

受欢迎的餐厅和时尚商店环绕着该地区，人流量很大。总而言之，这是一个可爱的财产，也是战略性的。投资者应该抓住机会抢购这个价格合理的店屋出售。

价格：1650万新元

如切路是一条被住宅区包围的街道。如切以靠近许多令人垂涎的菜肴而闻名，从著名的 BaKuteh 餐厅到土生华人的美食，都在步行距离之内。

近年来，提供不同美食的时尚餐厅和美食场所已进入该地区。住宅开发也紧随其后。如切路已经发展成为文化和种族的大熔炉。所有这些都使该地区成为新加坡房地产投资的新兴之地。

巧合的是，有几家店屋在如切路待售。不仅如此，它们还以一揽子交易的形式出现。根据每个人可以获得多少租金，您可能正在寻找一种双重收入安排。

两者的售价约为 1650 万新元，考虑到它的位置，这是一笔相当不错的交易。它可能要到 2023 年 6 月才能入住，但这可能是一个绝佳的投资机会，可以在未来几年为您带来可观的租金收入。

如果您正在寻找出租或投资的店屋，检查这些房产是必须的！凭借其优越的地理位置和诱人的价格标签，它们势必会受到更多投资者的关注并很快被抢购一空。

我为什么这么说？因为我有证据证明具有类似租金潜力的Shophouse在出售后不久就被抢购一空。

我谈论的家伙是位于北桥路的被低估的四层楼高店。这家要价大约以3,300万新元的价格报价，就像上面的3个目前一样。

再加上优越的地理位置，它为租户提供了几个月的出色现金流。

目前第一层的租金收入约为每月 25000 新元。租约将于 2023 年 5 月到期，因此新业主需要一段时间才能找到新租户。

出租店屋的第 2、3 和 4 层租金较为适中，每月约为 18000 至 20000 新元。新业主可以为这些级别保留当前租户的时间稍长——合同将于 2023 年 10 月到期。

因此，购买它的所有者得分很高。他现在可以获得约 41,250 新元的月租金现金流。此外，他还可以协商要价，并以大约 2300 万美元的价格买下了这间店屋。因此，他真正收购了一个基本面（位置、定价和租金）很好的被低估的店屋。

联系我以了解更多关于这些类型的产业。如果您愿意，我还可以为您匹配我们的其他店屋出租投资清单。毕竟，我来这里是为了帮助您找到满足您需求的完美房产！