如何在滞胀时期保住资产并创造利润？
当通货膨胀率上升、经济放缓和失业率上升时，就会发生滞胀。 自 2022 年初以来，全球通胀飙升一直是新闻。随着俄乌战争的新发展和中国自 2020 年以来更严重的疫情爆发，滞胀即将到来。
滞胀现象发生在 1974 年。那是第一次，也是唯一一次。 在得出最坏的结论之前，我已经提取了数据来比较过去与现在之间的相似性。
过去与现在
| 过去 (1974) | NOW (2022) |
| 1973年阿以战争期间，石油输出国组织（OPEC）暂时停止从中东向美国等国家运送石油以支持以色列。 | 2022年，由于乌俄战争，美国对石油实行禁运。 许多国家纷纷效仿，表示对乌克兰的支持。 |
| 这导致原油从每桶 26.82 美元飙升至 61.83 美元，从 1973 年到 1974 年上涨了 130.54%。 | 与 1974 年类似，战争导致原油价格飙升。 它从每桶 75.21 美元增加到 102.02 美元，从 2021 年到 2022 年增加了 35.65%。 |
| 阿以战争引发的禁运导致港口拥堵和装运延误，导致供应链中断。 | 目前，中国正面临自 2020 年以来最严重的新冠肺炎疫情。随着来自中国的发货延迟，新加坡正感受到压力。 此外，由于新加坡是一个依赖贸易的经济体，俄乌战争导致的制裁和禁运加剧了供应链中断。 |
| 油价的急剧上涨扼杀了新加坡的经济增长。 该国的国内生产总值（GDP）从 10.60% 下降到 6.12%，从 1973 年到 1974 年下降了 4.49%。 | 新加坡的经济增长处于瓶颈期。 2021年，该国GDP增长率为7.6%，现在已降至3.4%。 |
| 消费者价格指数（CPI）从 33.71 上涨至 41.25。 从 1973 年到 1974 年，这一数字增长了 22.37%。 | 截至 2022 年 3 月，新加坡的 CPI 升至 106.69 的历史新高，比上年增长 4.48%。 |
| 食品和服务价格上涨导致通胀压力。 结果，新加坡的通货膨胀率在 1974 年达到了 22.37%，创下该国历史新高。 | 该国的通货膨胀率在 2022 年 3 月达到了 5.4% 的十年新高。 |
1970 年至 2022 年的共同点是激烈的战争、不断上升的通货膨胀和陷入困境的全球经济。 由于大流行，失业率也很高。
所有这一切都证明经济停滞不前，通货膨胀率高。
但我们还没有！
比较 1974 年和 2022 年之间的情况，您可以看到与现在相比，当时的情况要糟糕得多。 此外，新加坡政府已经在采取措施平衡通胀，同时又不影响经济。
但如果情况变得更糟，滞胀确实到来，你需要保护你的钱。 您需要投资于安全港并定位您的资产，以免失去多年来积累的财富。
如何在滞胀中保护您的资产？
在滞胀时期对您的投资组合进行尽职调查，以保持领先地位。 投资多元化资产以维持资产增长。 最好的投资工具是投资回报稳定且不会受到滞胀影响的东西。
例如，房地产市场不像其他消费品那样受到通货膨胀的影响。 在新加坡，每当楼价过高时，政府都会采取降温措施以保持楼价稳定。 至于租金，通货膨胀会影响它，但对业主来说可能是一件好事。 随着通货膨胀的加剧，他们可以享受高租金收益。
现在是投资房产的最佳时机吗？
作为投资者，您必须抓住最佳机会来采取行动。 滞胀将使许多国家陷入衰退。 这会降低人们的购买力。 没有多少人会有大量的钱来购买房产。
市场竞争将减少。 您将有更多机会与开发商协商最优惠的价格，因为他们希望出售他们的房产。 您甚至可能会从卖家那里获得折扣和优惠，因为他们希望出售房产以避免出现悬空情况。
但是，您在购买房产时必须谨慎。 我建议您选择一个安全、守法且形式良好的位置。
新加坡一再表明，即使在大流行危机或经济衰退期间，它也可以管理稳定的经济。 许多外国投资者也发现这里是保护他们财富的安全港。 强劲的经济转化为强劲的货币，这将进一步支持您的投资增长。
阅读 Why more and more foreign buyers purchasing shophouses in Singapore?
此外，俄乌战争不会持续太久。 已经有关于和平解决问题的讨论。 这将有助于全球经济从石油冲击中复苏。
中国也在全力以赴遏制新冠病例。 目前的情况只是暂时的打嗝。 因此，全球供应链也将恢复正常。
基本上，您将能够以最优惠的价格购买优质房产，从而产生可观的现金流。 将来，当这场暂时的危机解决时，您甚至可以以极好的利润率出售该物业。