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气候变化—海平面上升影响新加坡房地产

年轻一代没有将四月标记为围绕气候变化和地球日决议进行的许多对话,而是加强了对当今世界上发生的全球变暖事件的认识。

需要对技术进步给予肯定,例如为分享极端气候事件而创建的移动应用程序,并用于跟踪和报告森林砍伐情况,从而在更广泛的范围内提高认识。 不要忘记制作纪录片的电影制作人,现在可以在 YouTube 和 Netflix 上轻松观看。

他们应该受到赞扬,因为他们在广大观众中创造了令人大开眼界的意识。 年轻一代决心使气候变化目标成为现实。 如果本世纪未达到碳净零水平,他们将面临失去地球——我们的家园——被毁灭的高风险。

carbon print

在新加坡,不断上升的海平面对社会系统和房地产构成明显威胁。 由于这个国家四面环海,政府已开始采取措施适应气候变化并引入应对方法。 新加坡气候研究中心 (CCRS) 在一份报告中表示,到 2100 年,全球变暖将超过 1.5°C – 2°C。因此,海平面几乎肯定会在 0.3 米至 1.01 米之间继续上升。

这样的影响将对这座地势低洼的海岛城市造成不利影响,尤其是滨水房产极有可能被淹没。 也许对这些地区海平面上升的恐惧是导致圣淘沙湾这些海滨平房单位被低估的担忧。

新加坡政府应对气候变化挑战的举措。

climate challenge

2019 年,新加坡政府宣布了 1000 亿新元的未来 50 年预算,用于制定和执行计划,为海平面上升做准备。 这些计划包括基于自然的解决方案,包括开垦新岛屿、建造对海洋生物友好的防波堤以及在海岸线周围引入红树林。

这些适应的解决方案非常具有创新性,土地复垦活动能够重新塑造海岸线,创造出许多人造岛屿。 这些岛屿最终将在潮汐和海浪的影响下自然形成海滩。 这些岛屿的建造是为了让圣淘沙主岛的海平面上升有更多的时间。

另一个项目是在沿海地区培育海草。 海草是一种重要的海洋植物,能够吸收碳,每平方公里可储存高达 80,000 吨的碳 (CO²)。 这比同等容量的热带雨林多 3 倍。 此外,海草是幼鱼、螃蟹、海马和儒艮等海洋哺乳动物等海洋生物的自然栖息地。 更重要的是,它存在于新加坡水域,尤其是在圣淘沙岛海滩的拉布拉多公园。

这座岛城为应对全球变暖而采取的另一项举措是,它已宣布从 2030 年起,岛上的所有车辆都必须是电动汽车 (EV),这又是新加坡政府的一项大胆举措。 然而,许多已经在生产电动汽车的汽车公司可以实现这一目标。 显然,结果将大大减少化石燃料的使用,并从太阳能电池板和风能转移更多能源。

购房者的购买机会

undervalued assets

不利影响使圣淘沙岛的房产在上述许多领域被低估。 而政府整治房价上涨情况的举措彻底聚焦于这一地区,这为希望在未来购买具有可观价值的宁静环境中的房产的购房者创造了购买机会。

圣淘沙平房的价格为每平方英尺 1500 新元 (psf),与中部其他地区 (RCR) 的公寓单位(每平方英尺约 1900 美元)相比,价格要实惠得多。 这些位于圣淘沙岛上的有地住宅可能是唯一能让他们未来的主人在封闭式社区内拥有海滨、度假式生活、宽敞而宁静的住宅的住宅。

尽管“在家工作”文化在大流行期间达到顶峰,但它被视为流行阶段及以后的阶段。 因此,许多新加坡人和永久居民持有人在圣淘沙买了房子。 这些住宅提供的空间可以转化为专用区域,例如家庭办公室、舒适的起居室和儿童托儿所。 在圣淘沙购买的住户将获得非凡的度假生活体验。

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