新加坡房地产市场保持强劲

尽管宏观经济挑战日益严峻，但新加坡房地产市场预计将在 2023 年大放异彩，并保持其韧性。尽管对经济衰退和通货膨胀加剧的担忧笼罩着全球房地产市场，这个城市国家仍准备保持弹性。

第一太平戴维斯新加坡研究与咨询公司董事总经理表示，新加坡房地产市场应该处于有利地位，可以抵御全球经济危机和全球政治紧张局势的不利影响。

新加坡的住宅租赁市场正在上升

根据 MSCI Real Assets 的数据，新加坡在 2022 年前三个季度的房地产投资交易额为 91 亿美元，比 2021 年同期增长 47%。

此外，住宅租赁市场表现强劲，私人住宅物业租金在 2022 年第三季度环比上涨 8.6%，是 15 年来最大的季度涨幅。

根据国际货币基金组织的数据，新加坡的 GDP 预计将在 2023 年增长 2.3%，超过美国和欧盟预测的 1% 和 0.5% 的 GDP 增长率。

第一太平戴维斯还指出，中国、越南、印度尼西亚和印度的经济有望引领全球增长。

此外，越南不断扩大的外国直接投资和政府改革正在增加国外对房地产行业的兴趣。

例如，今年早些时候，新加坡的凯德置地表示，它可能会在胡志明市购买一块土地，用于一项价值 10 亿美元的综合开发项目。

疲软的日本货币和低利率预计对日本有利。债券价格和收益率之间的有利差值是日本继续吸引外国投资者的原因。第一太平戴维斯日本公司研究和咨询主管 Tetsuya Kaneko 表示，多户住宅和物流行业继续受到青睐。尽管如此，人们对办公室和复兴酒店业的兴趣越来越大。

我是 Tyson Yuk，新加坡商业地产新闻网的创始人。凭借超过 15 年的经验，我的专长是在商业和豪华物业领域。通过我的博客，我的目标是向潜在的购房者和投资者提供教育、建议和分享提示和技巧，以帮助他们进行成功的房地产投资。