新加坡房地产的新高,Sky Everton 创下每平方英尺 3,406 美元的新高
新加坡物业以新的每平方英尺价格出售 Sky Everton 的六居室顶层公寓,达到新的高度。 这套 2,228 平方英尺的单位于 7 月 26 日由开发商 SL Capital(Sustained Land、Ho Lee Group、Kwong Lee Land 和 Penjuru Capital 的合资企业)以 759 万美元的价格出售,每平方英尺 3,406 美元。
Atiqah Mokhtar 于 2022 年 8 月 12 日在 Edgeprop 中发表
Sky Everton 是位于第 2 区埃弗顿路的永久业权开发项目。该项目由一座 36 层高的塔楼组成,可容纳 262 套住宅。 单元包括从 463 平方英尺到 1,345 平方英尺不等的一居室到四居室公寓。还有四套顶层公寓——两个 1,819 平方英尺的五居室和两个 2,228 平方英尺的六居室。
该开发项目于 2019 年 6 月推出销售,在推出周末期间售出超过 40% 的单位,平均价格约为每平方英尺 2,500 美元。 根据对 EdgeProp Singapore 研究工具的分析,截至 8 月的过去 12 个月,该项目的销售相对稳定,价格逐渐上涨至平均每平方英尺 2,865 美元。
Sky Everton 的四套顶层公寓中的三套今年已售出,包括 7 月 29 日售出的 2,228 平方英尺的顶层公寓。另外 2,228 平方英尺的顶层公寓于 3 月 31 日以 711 万美元(每平方英尺 3,189 美元)的价格售出,是最高成交价 当时为天空埃弗顿录制。 与此同时,两套 1,819 平方英尺的顶层公寓中的一套于 1 月 30 日以 569 万美元(每平方英尺 3,127 美元)的价格售出。 Sky Everton 距离即将建成的环线 Cantonment 地铁站仅几步之遥,预计于 2023 年完工。
另一个即将到来的开发项目 One Bernam 在 7 月 25 日以 137 万新元(每平方英尺 3,039 新元)的价格售出位于 26 楼的 452 平方英尺的一居室单元后,也创下了新的每平方英尺价格新高。
One Bernam 是一个拥有 99 年租赁权的综合用途开发项目,位于第 2 区丹戎巴葛地区安顺路旁的伯南街。 该项目是中冶置地与昊源投资的合资项目。 除了 351 个住宅单位外,One Bernam 还包括一个面积为 15,726 平方英尺的两层零售平台和一层有 13 把钥匙的服务式公寓。
One Bernam 的住宅于去年 5 月推出出售。 迄今为止,根据提出的警告,121 个单位(34%)的平均价格为每平方英尺 2,467 美元。 One Bernam 的单位包括一居室至三居室单位,面积介于 441 至 1,421 平方英尺之间。还有两个单位的三居室顶层公寓,面积分别为 1,744 和 1,948 平方尺,而最大的顶层公寓有 五间卧室,总面积为 4,306 平方英尺。 它位于东西线丹戎巴葛地铁站的步行距离内。
与此同时,One Meyer——位于第 15 区 Marine Parade 的 Meyer Place 沿线的永久产权公寓——在 7 月 28 日以 224 万新元(每平方英尺 2,419 新元)的价格售出一套 926 平方英尺的三居室单元时,价格创下新低。 标志着 Sustained Land 拥有 66 个单元的精品开发项目中的最后一个住宅已售出,这意味着它已 100% 售出。 该项目于 2019 年 3 月开始销售,过去三年其单位的平均售价为每平方英尺 2,580 美元。
One Meyer 的单位是紧凑型的两居室和三居室公寓,面积从 614 到 1,033 平方英尺不等。该开发项目计划于 2023 年年中完成,位于加东公园和加东公园地铁站对面 汤姆森-东海岸线将于 2024 年开通。
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