新加坡房地产的新高，Sky Everton 创下每平方英尺 3,406 美元的新高

新加坡物业以新的每平方英尺价格出售 Sky Everton 的六居室顶层公寓，达到新的高度。这套 2,228 平方英尺的单位于 7 月 26 日由开发商 SL Capital（Sustained Land、Ho Lee Group、Kwong Lee Land 和 Penjuru Capital 的合资企业）以 759 万美元的价格出售，每平方英尺 3,406 美元。

Atiqah Mokhtar 于 2022 年 8 月 12 日在 Edgeprop 中发表

Sky Everton 是位于第 2 区埃弗顿路的永久业权开发项目。该项目由一座 36 层高的塔楼组成，可容纳 262 套住宅。单元包括从 463 平方英尺到 1,345 平方英尺不等的一居室到四居室公寓。还有四套顶层公寓——两个 1,819 平方英尺的五居室和两个 2,228 平方英尺的六居室。

该开发项目于 2019 年 6 月推出销售，在推出周末期间售出超过 40% 的单位，平均价格约为每平方英尺 2,500 美元。根据对 EdgeProp Singapore 研究工具的分析，截至 8 月的过去 12 个月，该项目的销售相对稳定，价格逐渐上涨至平均每平方英尺 2,865 美元。

Sky Everton 的四套顶层公寓中的三套今年已售出，包括 7 月 29 日售出的 2,228 平方英尺的顶层公寓。另外 2,228 平方英尺的顶层公寓于 3 月 31 日以 711 万美元（每平方英尺 3,189 美元）的价格售出，是最高成交价当时为天空埃弗顿录制。与此同时，两套 1,819 平方英尺的顶层公寓中的一套于 1 月 30 日以 569 万美元（每平方英尺 3,127 美元）的价格售出。 Sky Everton 距离即将建成的环线 Cantonment 地铁站仅几步之遥，预计于 2023 年完工。

另一个即将到来的开发项目 One Bernam 在 7 月 25 日以 137 万新元（每平方英尺 3,039 新元）的价格售出位于 26 楼的 452 平方英尺的一居室单元后，也创下了新的每平方英尺价格新高。

One Bernam 是一个拥有 99 年租赁权的综合用途开发项目，位于第 2 区丹戎巴葛地区安顺路旁的伯南街。该项目是中冶置地与昊源投资的合资项目。除了 351 个住宅单位外，One Bernam 还包括一个面积为 15,726 平方英尺的两层零售平台和一层有 13 把钥匙的服务式公寓。

One Bernam 的住宅于去年 5 月推出出售。迄今为止，根据提出的警告，121 个单位（34%）的平均价格为每平方英尺 2,467 美元。 One Bernam 的单位包括一居室至三居室单位，面积介于 441 至 1,421 平方英尺之间。还有两个单位的三居室顶层公寓，面积分别为 1,744 和 1,948 平方尺，而最大的顶层公寓有五间卧室，总面积为 4,306 平方英尺。它位于东西线丹戎巴葛地铁站的步行距离内。

与此同时，One Meyer——位于第 15 区 Marine Parade 的 Meyer Place 沿线的永久产权公寓——在 7 月 28 日以 224 万新元（每平方英尺 2,419 新元）的价格售出一套 926 平方英尺的三居室单元时，价格创下新低。标志着 Sustained Land 拥有 66 个单元的精品开发项目中的最后一个住宅已售出，这意味着它已 100% 售出。该项目于 2019 年 3 月开始销售，过去三年其单位的平均售价为每平方英尺 2,580 美元。