2022年11月随着房地产租赁的增长，公寓和HDB租赁量的下降

在新加坡，尽管HDB公寓和公寓的租金增加了，但在11月的住宅租赁活动分别标志着第23和29个月的财产租赁增长。

租金增加

公寓财产在11月的租金比上个月增加了2％，比上一年增加了34％。外部中部地区（OCR）的租金比10月份增长了0.8％，比上一年增加了36.5％。

此外，核心中部地区的租金（CCR）比上个月增加了0.8％，比2021年11月增加了30.6％，而中部地区其他地区的租金则增加了1.5％，每月增加1.5％，从年逐年。

11月的房地产租金增加的原因可能是9月30日冷却措施的持续影响，其中包括希望在出售房屋后转售HDB公寓的私人房主的15个月等待期。

在2022年11月，4,160个公寓单元成功出租，比10月租用的4,355个单位减少了4.5％。这表明比去年的水平下降了16.5％，比11月的五年平均量低7.2％。

当按地区分解时，OCR占总公寓租赁量的40.4％，RCR占32.9％，CCR占26.7％。

与上个月相比，成熟和非成熟遗产的财产租赁分别增加了1.9％和1.3％。 HDB租金增加了27.8％，成熟和非成熟遗产分别增加了27.4％和28％。

11月，估计租用了1,691套HDB公寓，比该月租用的1,995个单位降低了15.2％。

根据房间类型，2022年11月的HDB租赁量中有36.7％来自三居室的公寓，四间公寓34.6％，五居室公寓22.7％，行政公寓5％。

我是 Tyson Yuk，新加坡商业地产新闻网的创始人。凭借超过 15 年的经验，我的专长是在商业和豪华物业领域。通过我的博客，我的目标是向潜在的购房者和投资者提供教育、建议和分享提示和技巧，以帮助他们进行成功的房地产投资。

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