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乌节路三居室公寓月租最高新币$15,000,全区最高!

根据 Savills Singapore 的研究,2022 年 11 月,包括乌节路和河谷街区在内的高档第 9 区的私人非有地房产月租金达到最高水平。

  • 据称,位于核心中央区 (CCR) 的第 9 区 11 月份三居室公寓的租金中位数最高,为每月 15,000 美元。
  • 包括驳船码头、码头和莱佛士坊在内的第 1 区位居第二,三居室公寓的典型月租金为 12,400 美元。
  • 包括东陵、荷兰和武吉知马在内的第 10 区以每月 9,750 美元的价格位居第三。
  • 11 月,第 4 区(包括 HarbourFront 和 Telok Belangah)三居室的月租金中值为 11,100 美元,高于上个月的 7,350 美元。
  • 截至 11 月,OCR 的月租金中位数从一年前的 4,950 美元增至 6,400 美元,子市场包括第 5 区、金文泰和西海岸。

第一太平戴维斯新加坡公司研究和咨询执行董事 Alan Cheong 表示,到 2023 年,租金将“保持紧张”,届时总计 18,234 套住宅供应将释放租赁市场的压力。

由于月租大幅上涨,收益率提高

由于每月租金大幅上涨,预计作为投资购买的建筑物的需求将保持强劲。 与十年前相比,利率上升2-3%对购买欲望的影响较小。

鉴于新销售供应量相对较低,买家可能会接受每次新推出的私人住宅物业的涨价。

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我是 Tyson Yuk,新加坡商业地产新闻网 的创始人。 凭借超过 15 年的经验,我的专长是在商业和豪华物业领域。 通过我的博客,我的目标是向潜在的购房者和投资者提供教育、建议和分享提示和技巧,以帮助他们进行成功的房地产投资。

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