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新冠病毒是否会改变新加坡土地使用的计划和设计?

新冠状病毒的爆发将改变新加坡的土地使用计划和布局。 已经有关于需要多少零售和办公空间的猜测。 国家发展部第二部长Indranee Rajah于2021年3月5日星期四说,这是考虑到向电子商务和远程办公的转变。这将影响房地产开发商,投资者以及房地产购买者。

Aerial View of City during Golden Hour

关于新加坡土地的未来使用计划

为了指导未来的发展,MND和城市重建局(URA)偶然发现了新加坡长期土地使用计划的概述。 这是由Ms Indranee说的。Ms Indranee也是总理府部长兼财政第二部长。

上一次重要检查是在2011年进行的。“在需求变化和趋势不断变化的情况下,建议更新这些计划,”她在谈到MND预算时对议会表示。 “随着更多新加坡房地产的开发,我们不仅必须着眼于发展,而且还必须着眼于再开发。”

她说:“断路器期间,这种CBD令人不安的沉默突显了为在我们的城市中更多地混合使用做准备的重要性。”

至今为止,新加坡土地用途变化

从2019年起,政府将采取鼓励措施,鼓励将CBD中较旧的办公楼转变为综合用途项目。 所有这些都可以提供诸如酒店,住宅,体育馆,食品市场和餐馆之类的产品。 SDI同样激励建筑物所有者进行重新开发和改造区域。 尤其是在新加坡的战术地区。

市建局在《生物多样性公约》激励计划下有九项大纲申请。 原则上批准了其中的六个申请。 Indranee女士解释说:“在SDI图下,另外三项大纲申请获得了原则上的批准。” 她说:“我们将继续跟踪Covid-19加速的趋势,并为我们的目标提供各种见解。”

2021年新加坡土地用途变化?

联邦政府还可能研究在社区中推销社区共同工作空间的方法。 他们将探索如何为接触人群产生这些可及性。 这是根据Cheryl Chan女士(东海岸GRC)的建议进行的。

政府计划重新设计社区:

  • 适应远程工作的新常态。
  • 迎合社区的老年人。
  • 更适合新加坡人工作,家庭,偏好和生活方式不断变化的思维方式。

政府将进行长期准备审查,收集来自公共,私营和公共部门的反馈。 她说,市建局全年将利用各种平台吸引新加坡人。 为了提高效率,这些举措将同时进行面对面和在线。

“鉴于我们的土地不多,将在权衡潜在的权衡问题上进行具有挑战性的讨论,并在新加坡土地使用决策上取得适当的平衡。但是,我们不会回避这些类型的对话。我们欢迎各种观点, ” Indranee女士解释说。

总结

新冠病毒给全球生活方式带来了巨大变化。 其中也包括新加坡。 看来政府也正在向前迈进,以应对Covid之后发生的变化。 这是为了给人们一个更大的居住空间。

在发生这种变化的情况下,公共住房和私人住房都会看到新加坡土地设计的变化。 房地产开发商将计划通过重新开发以更好地适应后Covid一代的方式来纳入这些更改。 因此,这种变化也为投资者投资房地产市场提供了一个很好的途径。 它们可能是当前重建新加坡建筑的重建计划的一部分。

您又如何看待新加坡土地使用的新变化? 您认为政府的做法是正确的做法吗?

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