新加坡和纽约并列上半年租金增幅最高

Faris Mokhtar 于 2022 年 7 月 29 日下午 2 点 23 分在彭博社发表

如果你在新加坡和纽约租房，那么坏消息是：你住在房价飙升最多的两个城市。

根据 Savills Plc 周五发布的一份报告，这两个位于世界两端的城市的租金在今年上半年飙升了 8.5%。在对 30 个城市的调查中，伦敦排名第三，价格上涨 7.7%，其次是里斯本和迈阿密。

垫底的是世界上最难以负担的房地产市场——香港，则租金下降了 1.3%。

纽约，新加坡上半年租金增长最高

报告称，尽管利率上升和全球不确定性增加，但优质住宅租金的增长速度超过了资本价值的增长，平均增长了 3.1%，而资本价值增长了 2.4%。这是由于多种因素的综合作用，包括人们在解除封锁后返回城市，以及国际旅行的回归。

“库存不足将在短期内继续推动增长，特别是对于主要租户所要求的住宅类型：位于市中心、楼板面积更大的优质单元，”第一太平戴维斯世界研究部主管 Paul Tostevin 说。 “对于这些房产来说，Covid 锁定租赁协议绝对是过去式。”

由于新冠疫情的限制，中国科技中心深圳的价格也下跌了 0.7%。

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