2022年新加坡房地产是否将进入熊市？
最近，面对通胀上升和全球股市暴跌，我们是否正在进入熊市的讨论很高。 本文揭示了您需要了解的有关熊市的所有信息，以便从您作为投资者和购房者的有利位置进行操作。 话不多说，让我们开始吧！
- 什么是熊市？
- 当您处于熊市时，您如何理解以及如何认真对待它？
- 寻找全球熊市指标
- 纳斯达克股票价格
- 标准普尔 500 股票价格
- 道琼斯工业平均股价
- 离家近的股票也大幅下挫
- 科技股市盈率下降
- 全球股市下跌对新加坡有何影响？
- 熊市进入新加坡房地产的可能性有多大？
- 新加坡房产进入熊市怎么办？
什么是熊市？
熊市是您在购买股票时经常遇到的术语。 当股价从最近的高点跌至 20% 以下时，就被称为进入熊市。
一些熊市是短暂的。 它们是由于经济的突然冲击而产生的。 例如，当 2020 年初发生 Covid-19 疫情时，所有市场在遭受冲击时都经历了暂时的熊市。
但随后一些熊市的影响要长得多。 当股市崩盘时，它会开始滚雪球效应，从而拉低其他投资。 房地产市场紧随其后，房地产价格大幅下跌。
当您处于熊市时，您如何理解以及如何认真对待它？
寻找全球熊市指标
新加坡是全球贸易和商业中心。 任何重大的全球事件迟早都会影响到新加坡。 例如，该国必须应对俄乌战争引发的油价冲击。 随着美国的通货膨胀率飙升，它经历了不断升级的通货膨胀率。
同样，对于熊市，投资者和购房者应该看看美国市场和全球企业的表现如何，这里是亮点。
截至 2022 年 5 月 21 日，纳斯达克下跌了 59.99%。
股价从近期高点 16,057.44 美元暴跌至 11,354.62 美元。
截至 2022 年 5 月 21 日，标准普尔 500 指数已下跌 30.45%。
股价从近期高点 4,766.18 美元跌至 3901.36 美元。
截至 2022 年 5 月 21 日，道琼斯工业平均指数 (DJIA) 已下跌 20.06%。
股价从近期高点 36,338.30 美元跌至 31,261.90 美元。
离家近的股票也大幅下挫
中国科技巨头阿里巴巴股价暴跌 121.57%。 他们的股票在不到 2 年的时间里从 309.92 美元跌至 86.79 美元。 连同中国激增的 Covid-19 病例，该国的股票已经进入熊市。
Price Earnings Ratio of Tech Stocks dipped
这是其他股价暴跌的科技公司的快照。 通常，成长型股票Facebook保持最高的市盈率（P / E比率）。 然而，从下面的快照中可以看出，它已经大幅下跌，标志着熊市到来的红色警报。
这表明人们担心熊市的到来，因此他们在股价暴跌过低之前卖出股票。 由于恐惧和超卖股票，顶级科技公司的市盈率降至令人担忧的水平。
全球股市下跌对新加坡有何影响？
你可能认为美股下跌是在西方，远离家乡。 但新加坡在国际贸易上投入巨资。 新加坡股市已经下跌了 10%。 如果大公司的股票继续暴跌，熊市将找到通往新加坡的路。
熊市进入新加坡房地产的可能性有多大？
股票价值下跌表明新加坡的房地产价格也将下跌。 但关键部分是要知道是什么导致股票下跌，以及这意味着什么也将拉低新加坡的房地产。
如果观察到模式，我们知道自 2022 年初以来的通货膨胀由于多个全球事件而失控，即导致石油冲击的俄罗斯-乌克兰战争和中国突然激增的 Covid-19 导致供应链中断。
2022 年 3 月，美国通货膨胀率跃升至惊人的 8.5%。 紧随其后，新加坡的通货膨胀率攀升至 5.4%，创下 2012 年以来的新高。当通货膨胀率上升时，消费品和服务变得更加昂贵。 人们不得不花更多的钱来购买物品。 他们可以用同样的钱购买更少的物品。
因此，人们的购买力下降。 他们没有足够的现金用于投资。 而且由于股票市场不断下跌，随着股票价值的下跌，那些投资股票的人的现金会更少。 因此，人们与钱一起冬眠，不想在股票上花费更多，导致对股票的需求减少，从而进一步拉低股票。
另一方面，新加坡政府的目标是通过提高利率来收紧货币政策，以减缓通货膨胀并确保中期物价稳定。 这反过来又会使借贷变得昂贵。
更少的人将负担得起以更高的利率获得住房贷款。 这将导致对新加坡房地产的需求减少，随后价格下跌，从而为熊市打开大门。
首先，请注意新加坡房地产尚未进入熊市。 但全球股市暴跌、科技巨头股价创历史新低以及新加坡股市已经跟进是危险信号。 再加上新加坡不断上升的通胀和预期的加息，我们可能正处于一场完美风暴的眼中。
如果熊撞上新加坡的大门，拉低新加坡的房地产价格，会发生什么？