香港房地产市场价格暴跌预计将在 2023 年持续恶化

据 Natixis SA 称，借贷成本上升、经济衰退和居民撤离，将导致明年香港房地产价值的跌幅进一步恶化。

预计住宅价格将在 2023 年下降 12%，明年下降 2%，从 2021 年底的峰值下降至 25%（11 月 30 日）。

这座城市的住宅房地产行业是全球低利率的最大发起人之一，正面临着一个不受欢迎的未来。

根据本月发表的研究，高盛集团公司预测房价将比去年下降 30%。

由于香港货币与美元挂钩以及香港经济趋同，借贷成本已升至 2008 年以来的最高水平。

到今年年底，GDP 将比 COVID-19 之前低 3%，而亚洲其他地区的平均增长率为 6%。

香港楼市暴跌对投资者有何影响？

香港物业潜在买家的减少以及香港作为金融中心的吸引力下降，增加了卖家的压力。同年，随着居民逃离北京日益严格的控制和 COVID 限制，该市人口以至少 60 年来最快的速度下降。

投资者希望通过扩张来缓和中美紧张局势，而香港因 COVID 期间失去的岁月而削弱了竞争力，进一步损害了香港的吸引力。

对此，政府可能会因为房地产价格下跌而降低印花税以鼓励投资者。

我是 Tyson Yuk，新加坡商业地产新闻网的创始人。凭借超过 15 年的经验，我的专长是在商业和豪华物业领域。通过我的博客，我的目标是向潜在的购房者和投资者提供教育、建议和分享提示和技巧，以帮助他们进行成功的房地产投资。

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