位于黄金地段的永久业权完整商业零售店,租金回报率最高

物业类型

零售店

价格

420 万新币

每平方英尺

3,580 新元

土地面积

内置尺寸

1,173 平方米/英尺。

当前租约

每月租金 11,500 新元

任期

描述

河谷地区核心中部地区 (CCR) 的第 9 区设有永久业权的完整商业零售店。 位于需求旺盛的黄金地段,总楼面面积 (GFA) 为 1,173 平方呎。

可能产生最高租金收益的允许使用量:

  • 托儿中心
  • 补习中心
  • 教育相关用途
  • 食品和饮料 (F&B)

丰厚的租金收益

2022 年,第 9 区和第 10 区的需求强劲,永久业权商业零售物业的价格上涨。

中位单价 ($PSF)

Q12022Q22022Average
第九区$4,342$4,967$4,720
第十区$3,960$4,160$4,060

因此,该地区的零售店有能力获得丰厚的高租金收益。

租金诱人的现成租户

该物业有一个长期的主要租户,一个托儿中心,到 2025 年的租金为 11,500 新元/(9.8 新元/平方英尺),这意味着租金收益率约为 3.3%。 因此,买家在购买零售店后将立即获得有吸引力的现金流。

优越的战略地位

该地区位于黄金地段 CCR 和大世界城地铁站附近,具有极佳的资本增值潜力。 最近,由于离岸投资者的强劲需求,它在投资者中也很受欢迎。

靠近商区和各种设施

距离大世界城地铁约 210 米。

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